2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
82.2万円/㎡
前年比+45.1%
京都市下京区
97.3万円/㎡
前年比+43.9%
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ライオンズ京都四条烏丸レジデンス
京都府京都市下京区綾西洞院町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩7分
2008年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
4,184万円
102.5万円/㎡
2,744
3,704
4,664
5,623
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,704万円〜4,664万円
90.8万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズ京都四条烏丸レジデンス
4,580万円（112.3万円/㎡）/ 2階 / 40.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 4,580万円 | 112.3万円 | 2階 | 40.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 6,500万円 | 89.4万円 | 7階 | 72.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/26 | 6,980万円 | 100.3万円 | 6階 | 69.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 9,490万円 | 103.2万円 | 7階 | 91.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 89.5万円 | 4階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ライオンズ京都四条烏丸レジデンス 京都市下京区綾西洞院町 | 四条駅7分 | 4,580万円 | 112.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/15 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 3,700万円 | 90.5万円 | 40.87㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/22 | リソシエローヴ四条 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 3,680万円 | 90.1万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/08 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 4,680万円 | 97.3万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 4,280万円 | 94.5万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/26 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 3,280万円 | 86.7万円 | 37.85㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズ西洞院五条 京都市下京区八幡町 | 五条駅6分 | 4,480万円 | 99.8万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/03 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 3,580万円 | 86.9万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/14 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 七条駅5分 | 3,850万円 | 90.7万円 | 42.43㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で45.1%上昇、京都市下京区では43.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は京都市下京区の平均と比較して15.4%割高です。
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